郊区房屋租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

郊区房屋租赁协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如具体街道、小区等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的房屋数量为______套（间）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/月，房屋2（如有）的单价为______元/月。

本协议租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住甲方指定的房屋。

对于后续租赁（如有）的房屋，乙方应根据甲方房屋供应情况，在接到甲方书面通知后的______个工作日内入住。

2.租赁地点

乙方将入住甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规和甲方制定的租赁管理规定。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

乙方在租赁期间不得转租、转借房屋，未经甲方同意不得将房屋用于非法活动。

2.租赁责任

甲方负责房屋的维护和管理，确保房屋在租赁期间符合居住要求。

乙方应按时缴纳租金，如有逾期，应按照合同约定支付滞纳金。

乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权根据房屋实际情况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并取得乙方同意。

义务：

在租赁期间保持房屋的完好状态，及时修复房屋损坏。

为乙方提供必要的居住便利，如维修服务、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权要求甲方提供必要的居住条件。

有权在租赁期满后按照合同约定续租房屋。

义务：

按时缴纳租金，不得拖欠。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，检查内容包括房屋结构、设施设备、卫生状况等。

乙方应在甲方进行检查时配合，并如实反映房屋状况。

2.维护责任

乙方应负责日常房屋的清洁和维护，保持房屋整洁。

如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金支付方式为______。

2.租金调整

租赁期间如遇房屋租金调整，甲方应提前______个月通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前终止租赁合同，除退还剩余租金外，还应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁合同，除支付剩余租金外，还应向甲方支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义