小区物业撤销合同7篇.docx

小区物业撤销合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：[公司名称]

乙方（业主）：[公司名称]

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方撤销对乙方所在小区的物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、撤销原因

1.甲方因故无法继续提供物业管理服务，需终止与乙方的物业管理合同。

2.乙方请求甲方撤销物业管理服务，并同意与甲方终止物业管理合同。

二、撤销时间

1.甲方将于本合同生效之日起，正式撤销对乙方所在小区的物业管理服务。

2.乙方应在甲方撤销服务前，结清所有未付的物业管理费用。

三、双方权利义务

1.甲方在撤销服务前，应确保小区公共区域的设施设备正常运行，保障乙方的合法权益。

2.乙方应积极配合甲方进行物业服务撤销工作，确保小区公共区域的设施设备安全转移。

3.甲方撤销服务后，不再对乙方所在小区承担物业管理责任，乙方应自行负责小区内的公共区域和私有区域的设施设备维护、保养等事务。

4.乙方应在甲方撤销服务后，遵守小区内的规章制度，不得擅自改变小区内的公共区域和私有区域的用途和结构。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定时间内结清未付的物业管理费用，甲方有权依法追缴欠款，并要求乙方承担相应的利息和滞纳金。

3.乙方如违反本合同规定，擅自改变小区内的公共区域和私有区域的用途和结构，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中的其他条款。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方撤销服务后，乙方应在小区内公告本合同的撤销情况，并告知其他业主相关事宜。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理方）：[公司名称]

乙方（业主）：[业主姓名]

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方撤销对乙方所在小区的物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方与乙方原签订有物业管理服务合同，合同约定甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付相应的物业管理费用。

2.因乙方所在小区业主大会决定解聘甲方，重新选聘新的物业管理公司，故甲方与乙方的物业管理服务合同需提前终止。

3.甲方在接到解聘通知后，已积极与乙方沟通，就撤销物业管理服务的事宜达成一致意见。

二、合同内容

1.甲方自本合同生效之日起，正式撤销对乙方所在小区的物业管理服务。

2.甲方在撤销服务前，将确保完成以下工作：

-清算并退还乙方已预交的物业管理费用。

-将乙方的装修保证金退还给乙方，或按照合同约定扣除相关费用后退还。

-将乙方的停车位使用费退还给乙方，或按照合同约定扣除相关费用后退还。

-完成其他未完成的服务事项。

3.甲方撤销服务后，乙方应遵守新物业管理公司的规定，按时缴纳新的物业管理费用。

4.甲方与乙方的物业管理服务合同终止后，乙方应妥善保管好相关的财物和资料，如有遗失或损坏，甲方概不负责。

5.甲方撤销服务过程中，如遇到需要乙方协助的情况，乙方应积极配合。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定完成清算和退还工作，将承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照新物业管理公司的规定缴纳新的物业管理费用，将承担相应的违约责任。

3.甲乙双方在撤销服务过程中，如遇到需要对方协助的情况，对方不予协助的，将承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在撤销服务过程中，如遇到需要协商的问题，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据材料。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

3.仲裁或诉讼结果出来后，败诉方应承担相应的法律责任。如因败诉方不履行法律责任导致另一方损失的，受损方有权要求败诉方赔偿相应的