二零二五版二手房居间服务合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房居间服务合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.居间服务对象

乙方接受甲方委托，为甲方提供二手房居间服务，服务对象为符合甲方购房需求的二手房房源。

2.服务范围

乙方负责收集、整理并筛选符合甲方要求的二手房房源信息，协助甲方进行看房、洽谈、签约等环节，并按照甲方要求提供相应的咨询和建议。

3.服务期限

本合同服务期限为______年（具体时长），自合同签订之日起计算。

二、服务费用

1.服务费用

甲方应向乙方支付居间服务费用，费用金额为______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付______%的服务费用，剩余______%的服务费用在交易成功后支付。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的购房需求信息，并配合乙方完成居间服务。

甲方应在乙方提供的房源信息中选择合适的房源，并与房源业主进行洽谈。

甲方应按照合同约定支付服务费用。

2.乙方责任与义务

乙方应按照甲方要求，尽力寻找合适的房源，并及时向甲方提供房源信息。

乙方应协助甲方进行看房、洽谈、签约等环节，并按照甲方要求提供相应的咨询和建议。

乙方应保证提供的服务真实、合法、合规。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按照合同约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方在服务期限内单方面解除合同的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按照合同约定提供居间服务的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方泄露甲方购房需求的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评价，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据市场情况调整购房需求，但应提前通知乙方并协商调整服务内容和费用。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用，并配合乙方完成居间服务过程中的各项工作。

为乙方提供必要的个人信息和购房需求，确保乙方能够提供准确的服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方。

六、服务效果与评价

1.服务效果

乙方应确保提供的服务达到甲方预期的效果，包括但不限于成功促成交易、提供准确的市场信息等。

2.评价方式

七、保密条款

1.保密内容

双方对本合同内容、服务过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等负有保密义务。

2.保密期限

本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。