房屋租赁转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁转让协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方生活和工作需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

任何一方欲提前终止租赁，应提前______个月书面通知对方。

2.租金

房屋的月租金为______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

租金总额为______元（大写：______），乙方应在合同签订后______个工作日内支付第一个月的租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付第一个月的租金。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、权利义务

1.甲方权利义务

甲方保证房屋的合法所有权，并负责房屋的维修和保养。

甲方应按时交付房屋，并保证房屋的合法性、安全性。

2.乙方权利义务

乙方应按照约定的租金和支付方式支付租金。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在乙方违反租赁协议时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方搬离房屋。

义务：

向乙方提供符合租赁协议规定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

保障乙方的居住隐私和合法权益，不得随意侵犯。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内合理使用房屋，并享有居住权。

如房屋存在质量问题，有权要求甲方进行维修。

义务：

按照租赁协议约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

不得将房屋转租或转借给他人，并应保持房屋的整洁和完好。

六、房屋交付与接收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付第一个月的租金。

2.房屋接收

乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应在______个工作日内通知甲方。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照租赁协议约定的租金支付方式，按时支付租金。

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.租金调整

如遇国家政策调整或房屋市场变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁