青岛二手房购房合同(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

青岛二手房购房合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或营业执照号

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5产权性质

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房屋过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房屋验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

14.3其他约定责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）为：，乙方（买方）为：。

1.2身份证号或营业执照号：甲方身份证号为：05678，乙方身份证号为

1.3联系方式：甲方联系电话为乙方联系电话为

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：山东省青岛市市南区路号。

2.2房屋产权证号：鲁房权证青字第X号。

2.3建筑面积：100平方米。

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构。

2.5产权性质：住宅。

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.2付款方式：分期付款，首付款为总价的30%，剩余款项在房屋过户后一个月内付清。

3.3付款时间：首付款于合同签订后五日内支付，剩余款项于房屋过户手续办理完毕后一个月内支付。

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50000.00）。

4.2保证金支付方式：乙方在合同签订后三日内将保证金支付至甲方指定账户。

4.3保证金退还条件：房屋买卖合同履行完毕，无违约行为，甲方在合同终止后十日内退还保证金。

5.房屋交付

5.1交付时间：甲方应在合同约定的房屋过户手续办理完毕后七日内将房屋交付给乙方。

5.2交付条件：房屋交付时，应保证房屋结构安全，无重大质量问题，且房屋内物品清单齐全。

5.3交付方式：甲方将房屋及相关附属设施交付给乙方，乙方验收合格后签署交付确认书。

6.房屋过户

6.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、缴纳过户税费等。

6.2过户费用：过户税费由乙方承担，具体费用以过户时实际发生为准。

6.3过户时间：甲方应在合同约定的房屋过户手续办理完毕后三十日内完成房屋过户手续。

7.房屋验收

7.1验收标准：乙方应在房屋交付后七日内对房屋进行验收，验收标准以房屋买卖合同约定为准。

7.2验收时间：验收时间应提前通知甲方，双方约定具体时间进行验收。

7.3验收责任：如验收中发现房屋存在质量问题，甲方应在验收后十日内负责修复，修复费用由甲方承担。

8.违约责任

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋；

8.1.2乙方未按约定时间支付购房款；

8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2.1甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋部分房价的1%；

8.2.2乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款部分房价的1%；

8.2.3其他违约责任：根据违约的具体情况，双方协商确定违约责任。

8.3违约赔偿标准：违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交青岛市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：青岛市仲裁委员会。

9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

10.合同生效

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之