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个人与房东合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于_________市_________区_________路的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________市_________区_________路_________号。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋装修：_________。

5.房屋用途：_________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方应于每月____日前支付下一个月的租金，如逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

三、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的费用和违约金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应自行承担房屋及附属设施的自然损耗，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋内部及公共区域的清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物，不得进行噪音扰民等行为。

五、物业管理费及水电费

1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及水电费。

2.甲方负责代收物业管理费及水电费，并代为支付给物业管理公司及供水、供电部门。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同解除

1.本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自解除合同。

2.有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的；

（3）乙方违反物业管理规定，造成他人损失的；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

3.有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋的；

（2）房屋存在安全隐患，影响乙方正常使用的。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理及维修服务提供方。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________市_________区_________路_________号。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋装修：_________。

5.房屋用途：_________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方应于每月____日前支付下一个月的租金，如逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责房屋的日常管理、维修及保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。

2.丙方有权对房屋进行必要的检查和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。

3.丙方有权对乙方使用房屋过程中违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

四、甲方的权益及责任

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处