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买卖转让房产合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），该房产已依法取得房屋所有权证，编号为__________。甲方愿意将其对该房产的所有权及土地使用权转让给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房产的房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

1.3标的房产的用途为__________，性质为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将其对标的房产的所有权及土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，将剩余转让价款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等办理完毕，并交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的房产后__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.3乙方应在办理过户手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、税费承担

4.1甲方应在交付标的房产后__________个工作日内，向乙方提供标的房产的完税证明。

4.2标的房产过户过程中产生的税费，由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.买卖双方签订的其他补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），该房产已依法取得房屋所有权证，编号为__________。甲方愿意将其对该房产的所有权及土地使用权转让给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保人，对乙方的付款义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房产的房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

1.3标的房产的用途为__________，性质为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将其对标的房产的所有权及土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向