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农村房购买合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于房屋交付之日起____________________日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供房屋所有权证书。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起____________________日内对房屋进行验收，如对房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在接到乙方书面异议之日起____________________日内，对房屋质量问题进行修复。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大