二手房买卖合同书四二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同书四二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细说明如街道、小区、楼号等）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如房产证齐全、无债务等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备合法的房产证，无产权纠纷。

房产的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于结构安全、装修标准、设施完善等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损坏或影响居住的问题。

二、房产价格与支付方式

1.房产价格

甲方要求购买房产的价格为______元（大写：______）。

乙方同意以现金方式支付全部房款。

2.付款时间与方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期房款______元，剩余房款______元在房产过户手续办理完毕后支付。

三、交付时间与方式

1.交付时间

乙方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内完成交付。

甲方应确保在交付时，房产内的所有物品齐全且符合合同约定。

2.交付地点

房产交付地点为______（详细地址），乙方在约定时间内应自行接收房产。

四、其他条款

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

3.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据实际情况调整房产交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供过户所需的文件和资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出售房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、价格和质量出售房产。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方接受甲方支付的合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产交易进度，在房产过户手续办理到一定阶段后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房产过户手续办理完毕且甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方接受甲方支付的合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交易费用、房产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、价格或质量出售房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方出售的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，