二零二五版食堂租赁承包合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版食堂租赁承包合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、食堂描述

1.食堂位置与面积

食堂位于______（具体地址），面积为______平方米。

乙方租赁的食堂应符合国家相关食品安全标准。

2.食堂设施要求

食堂内应配备必要的厨房设备、餐桌椅、餐具等设施。

甲方保证所提供的设施在租赁期间保持完好。

乙方在使用过程中，如需新增或更换设施，应与甲方协商一致。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

2.租金标准

乙方应按月支付租金，每月租金为______元。

租金支付方式为______（如现金、转账等）。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应在每月______日前支付当月租金。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

2.交租方式

乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

甲方应在收到租金后向乙方开具收据。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权监督乙方遵守合同约定的使用范围和标准。

甲方负责维护食堂设施，保证其正常使用。

甲方应在合同期满后，将食堂恢复至原有状态。

2.乙方权利与义务

乙方有权使用租赁的食堂进行经营活动。

乙方应合理使用食堂设施，爱护公物。

乙方应在租赁期间保持食堂的整洁卫生，不得擅自改变食堂的结构。

乙方应按约定支付租金，并遵守合同约定的其他条款。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营食堂的食品安全和卫生状况进行检查，确保符合相关法规和标准。

有权要求乙方按照合同约定进行经营活动，不得擅自改变食堂的经营性质。

义务：

向乙方提供符合约定的食堂设施和设备，保证其正常使用。

对乙方在经营过程中遇到的问题提供必要的帮助和指导。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间自主经营食堂，享有经营所得。

有权在合同期满后，根据市场情况选择是否续租。

义务：

按照合同约定进行经营活动，确保食品安全和卫生。

维护食堂设施和设备的完好，不得擅自损坏或改变。

六、食品安全与卫生

1.食品安全

乙方应遵守国家食品安全法规，确保食堂提供的食品卫生、安全。

乙方应定期对食堂进行清洁消毒，防止食品污染。

2.卫生管理

乙方应制定并执行食堂卫生管理制度，确保食堂环境整洁。

乙方应接受甲方对食堂卫生状况的检查，对检查中发现的问题及时整改。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

合同期满后，如双方无异议，合同自然终止。

如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.