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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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集体房屋买卖合同范文(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及结构

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖标的物

4.1房屋所有权转移

4.2房屋配套设施

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式及时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

7.履约保证金及违约责任

7.1履约保证金

7.2违约责任

8.税费承担

8.1契税

8.2土地增值税

8.3其他税费

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁条款

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2不可抗力条款

13.合同附件

13.1房屋所有权证书复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的集体房屋买卖活动。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书

出卖方保证所出卖房屋具有合法有效的房屋所有权证书，并在合同签订前向买方提供。

2.2房屋位置及面积

出卖房屋位于______市______区______街道______号，房屋建筑面积为______平方米。

2.3房屋用途及结构

出卖房屋为______用途，房屋结构为______。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

买方名称：______；法定代表人：______；地址：______；联系电话：______。

3.2卖方信息

卖方名称：______；法定代表人：______；地址：______；联系电话：______。

4.买卖标的物

4.1房屋所有权转移

卖方同意将房屋所有权转移给买方，买方同意接受该房屋的所有权。

4.2房屋配套设施

房屋配套设施包括但不限于：______。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

本合同约定的买卖价格为人民币______元整。

5.2支付方式及时间

买方应在本合同签订之日起______日内，分______期向卖方支付房屋价款，具体支付时间及金额如下：

第一期：人民币______元，支付时间：______；

第二期：人民币______元，支付时间：______；

……

一期：人民币______元，支付时间：______。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给买方，具体交付时间为______。

6.2房屋验收标准

买方在收到房屋后______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向卖方提出，卖方应在______日内予以修复或赔偿。

7.履约保证金及违约责任

7.1履约保证金

买方应在本合同签订之日起______日内向卖方支付履约保证金人民币______元，该保证金在合同履行完毕后无息退还。

7.2违约责任

7.2.1卖方违约责任

若卖方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付______元违约金；若卖方提供的房屋不符合合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还履约保证金。

7.2.2买方违约责任

若买方未按合同约定支付房屋价款，每逾期一日，应向卖方支付______元违约金；若买方未在约定时间内验收房屋，视为验收合格。

8.税费承担

8.1契税

买卖双方应按照国家现行税法规定，各自承担契税相关税费，并在办理房屋过户手续时依法缴纳。

8.2土地增值税

卖方应按照国家现行税法规定，自行承担土地增值税相关税费，并在办理房屋过户手续时依法缴纳。

8.3其他税费

除契税和土地增值税外，买卖双方应各自承担因房屋买卖产生的其他相关税费。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）双方协商