过道使用权协议书7篇.docx

过道使用权协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有特定的过道使用权，乙方希望获得该过道的使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.1本协议涉及的过道位于_________，具体范围包括_________。

1.2甲方同意将其拥有的过道使用权转让给乙方，乙方将按照本协议的约定支付相应的费用并享有该过道的使用权。

二、费用及支付方式

2.1乙方应支付的费用包括_________，具体金额和支付方式如下：_________。

2.2乙方应在协议生效之日起_________日内支付上述费用，如未按时支付，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

三、使用期限

3.1本协议的使用期限为_________年，自协议生效之日起计算。

3.2使用期限届满后，乙方应将过道的使用权返还给甲方，如乙方需要继续使用，应提前与甲方协商续签协议。

四、权利义务

4.1甲方在本协议生效之日起_________日内将过道交付给乙方使用。

4.2乙方应合理使用过道，不得擅自改变其用途或结构。如确需改变，应提前与甲方协商，并获得甲方的同意。

4.3乙方应按时支付本协议约定的费用，并承担因使用过道而产生的各项成本，如维护、保养等费用。

4.4甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方按照本协议约定的方式使用过道。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方如未按时支付本协议约定的费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至支付完毕之日止。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方返还过道的使用权。

5.2乙方如擅自改变过道的用途或结构，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而产生的全部损失。

六、争议解决

6.1如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，但争议部分除外。

七、其他约定事项

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某物业的过道使用权，乙方希望受让该物业的过道使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于_________，建筑面积为_________平方米，其中过道面积为_________平方米。

二、过道使用权出让

1.甲方同意将其拥有的该物业过道使用权出让给乙方，乙方同意受让该物业的过道使用权。

2.过道使用权的出让期限为_________年，自本协议生效之日起计算。

3.乙方需向甲方支付过道使用权出让金人民币_________元整（￥_________），于本协议签订后_________日内支付完毕。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权按时收取过道使用权出让金。

（2）在协议有效期内，甲方不得将过道使用权再次出让给第三方。

2.甲方义务：

（1）甲方需确保过道使用权的合法性，并保障乙方的正常使用权。

（2）甲方需协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利获得过道使用权。

3.乙方权利：

（1）乙方在协议有效期内享有该物业过道的使用权。

（2）乙方可以将过道使用权转让给第三方，但须事先取得甲方同意。

4.乙方义务：

（1）乙方需按时支付过道使用权出让金。

（2）乙方需合理使用过道，不得擅自改变其使用性质。

（3）乙方需对过道进行日常维护管理，确保过道的安全和卫生。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付过道使用权，则乙方有权要求甲方退还全部或部分出让金，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付过道使用权出让金，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。