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物业服务热门协议书5篇

篇1

物业服务合同

甲方（业主）：_________，地址：_________，联系电话：_________

乙方（物业服务企业）：_________，地址：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容主要包括：物业管理、保洁服务、绿化养护、秩序维护等。具体服务内容应根据甲方的需求和乙方的服务能力进行协商确定。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后，双方可协商续签。

三、物业服务费用

1.物业服务费用按年/季/月收取，具体收费标准和收费方式应根据甲方的需求和乙方的服务能力进行协商确定。

2.甲方应按时向乙方支付物业服务费用，如有拖欠或拒付行为，乙方有权依法进行追缴。

四、物业服务标准

乙方应提供优质的服务，具体服务标准应根据甲方的需求和乙方的服务能力进行协商确定。在物业服务过程中，乙方应严格遵守相关法律法规和职业道德规范，确保服务质量和效果。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务，并有权对乙方的服务质量进行监督。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并有权对甲方的物业使用行为进行监督。

3.双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护物业的和谐与稳定。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时支付物业服务费用或违反物业使用规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未提供优质的服务或违反职业道德规范，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有关仲裁机构或法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.乙方为甲方提供以下物业服务内容：

（1）物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理；

（2）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

（3）公共绿化的养护和管理；

（4）车辆停放管理；

（5）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

（6）装饰装修管理服务；

（7）物业档案资料的管理。

2.乙方提供的物业服务应达到以下标准：

（1）物业共用部位和共用设施设备运行正常，维护良好；

（2）物业共用部位和相关场地清洁卫生，垃圾日产日清；

（3）公共绿化养护措施完善，绿化效果良好；

（4）车辆停放整齐，管理有序；

（5）公共秩序维护得当，安全防范措施落实到位；

（6）装饰装修管理规范，无违规装修行为；

（7）物业档案资料齐全，管理规范。

二、服务期限与费用

1.本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为XX年。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费用：

（1）物业服务费：按建筑面积计算，每平方米每月XX元，由甲方于每月XX日前支付给乙方；

（2）生活垃圾处理费：每户每年XX元，由甲方于每年XX月XX日前支付给乙方；

（3）公共设施设备维修基金：按建筑面积每平方米XX元计算，由甲方于签订本协议时支付给乙方。

3.乙方应提供相应的税务发票，确保甲方支付的各项费用合法合规。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供物业服务。

2.甲方有权对乙方的服务情况进行监督和检查，并提出合理化建议和意见。

3.甲方应按时支付物业服务费用、生活垃圾处理费和公共设施设