二零二五版无房产证二手房买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版无房产证二手房买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：名称为______，位于______，建筑面积为______平方米，房龄为______年。

房屋2（如有）：名称为______，位于______，建筑面积为______平方米，房龄为______年。

房屋应符合国家相关标准，不存在权属纠纷、抵押等情况。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房产测绘报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方同意出售房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋基本情况计算得出，最终总价以实际交易数量和相应价格结算为准。

2.付款方式

乙方应在本合同签订后______个工作日内支付首付款______元。

余款______元应在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定的地点。

2.交付地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的住所。

四、房屋过户与登记

1.过户手续

甲方应在房屋交付前办理房屋过户手续，将房屋产权证过户至乙方名下。

甲方保证房屋过户手续合法、有效，不存在任何法律障碍。

2.登记手续

乙方应在收到房屋产权证后______个工作日内办理房屋登记手续，取得房屋所有权证。

乙方保证办理房屋登记手续合法、有效，不存在任何法律障碍。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和调查，如发现房屋存在权属纠纷、抵押等情况，有权解除合同。

有权要求乙方提供房屋的相关证明文件，如房屋产权证、房产测绘报告等。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

向乙方提供真实、完整的房屋信息，不得隐瞒房屋存在的缺陷或问题。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同签订后有权要求甲方按照约定支付房屋款项。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房屋款项。

在房屋交付前，乙方应确保自身具备购买房屋的资金实力和条件。

六、房屋过户与登记

1.过户手续

甲方应在合同签订后的______个工作日内办理房屋过户手续，将房屋产权证过户至乙方名下。

甲方保证房屋过户手续合法、有效，不存在任何法律障碍。

2.登记手续

乙方应在收到房屋产权证后______个工作日内办理房屋登记手续，取得房屋所有权证。

乙方保证办理房屋登记手续合法、有效，不存在任何法律障碍。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋过户手续完成后，乙方支付剩余款项，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维修费用、搬家费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房屋款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付款项的______%作为违约金。

如乙方未按时办理房屋过户手续，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为