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厂房大院租售协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确厂房大院的租赁或销售双方的权利义务，规范租赁或销售行为，保障双方的合法权益。以下为本协议书的详细内容：

二、协议双方

1.出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

三、厂房大院基本情况

1.厂房大院座落于：____________________

2.厂房大院占地面积：____________________

3.厂房大院建筑面积：____________________

4.厂房大院结构：____________________

5.厂房大院用途：____________________

四、租赁或销售价格及支付方式

1.租赁或销售价格：____________________

2.支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付租赁或销售款项。

（2）分期支付：乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付首期租金或销售款，此后每____个月支付一次，每次支付____元。

五、租赁或销售期限

1.租赁或销售期限：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁或销售期满，乙方有权续租或购买，但需提前____个月向甲方提出书面申请。

六、租赁或销售条件

1.乙方应按照甲方的要求，合理使用厂房大院，不得擅自改变厂房大院的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应保证厂房大院的设施设备正常运行，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

4.乙方应按时缴纳相关税费。

七、租赁或销售期满后的处理

1.租赁期满，甲方有权收回厂房大院，乙方应将厂房大院恢复原状，并办理相关手续。

2.销售期满，甲方有权收回厂房大院，乙方应将厂房大院恢复原状，并办理相关手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付厂房大院，应向乙方支付____%的违约金。

（2）如甲方擅自改变厂房大院的用途，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金或销售款，应向甲方支付____%的违约金。

（2）如乙方擅自改变厂房大院的用途，应向甲方支付____%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向厂房大院所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

十一、甲方承诺

1.甲方承诺所提供的厂房大院信息真实、准确。

2.甲方承诺在租赁或销售过程中，为乙方提供必要的协助。

3.甲方承诺遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。

十二、乙方承诺

1.乙方承诺所提供的资质证明真实、有效。

2.乙方承诺在租赁或销售过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方承诺按时支付租金或销售款。

十三、附件

1.厂房大院平面图

2.厂房大院设施设备清单

3.乙方资质证明材料

十四、签署日期

本协议书由甲乙双方于____年____月____日签署。

十五、协议生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，但须满足以下条件：

1.双方签字盖章。

2.乙方支付首期租金或销售款。

3.甲方出具厂房大院的产权证明文件。

十六、协议解除

1.本协议在以下情况下可以解除：

a.双方协商一致，签订书面解除协议；

b.因不可抗力导致协议无法履行；

c.一方违约，另一方在合理期限内提出解除，并书面通知对方；

d.法律法规规定或法院判决需要解除协议。

2.解除协议时，双方应按照协议约定处理厂房大院的归还、费用结算等事宜。

十七、通知送达

1.除非本协议另有规定，所有通知应以书面形式发送至对方的注册地址或双方约定的其他地址。

2.通知自发送之日起第三个工作日视为送达。

十八、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房大院所在地的人民法院提起诉讼。

十九、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如