二零二五版商铺店面租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺店面租赁合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺店面描述

1.店面信息

店面名称：______

店面地址：______

店面面积：______平方米

店面性质：______

乙方保证所提供店面符合国家相关法律法规及甲方特定租赁要求。

2.店面设施要求

乙方保证店面设施齐全，符合甲方租赁需求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

2.租金及支付方式

店面租金为每月______元，租金支付方式为______（如：月付、季付、年付等）。

租金支付时间为每月______日前，甲方应按时足额支付租金。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将店面钥匙交付给甲方。

2.交钥匙地点

乙方将店面钥匙交付至甲方指定地点。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

双方可协商一致解除本合同，但应提前______个月书面通知对方。

任何一方违反本合同约定，对方有权解除合同。

2.违约责任

如乙方未按时交付店面或提供虚假信息，应向甲方支付______元违约金。

如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店面进行实地考察和评估，如发现店面不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方进行整改。

有权根据实际经营情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并保持店面的合理使用。

遵守租赁店面的相关法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供店面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致延迟支付租金或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保所提供店面的合法性和合规性。

对甲方租赁店面的信息保密，不得泄露给第三方。

六、租赁设施的检查与维护

1.检查方式

甲方在接收店面后应进行实地检查，确保店面设施完好。

乙方应提供详细的店面设施清单，并保证所列设施真实、准确。

2.维护责任

店面设施在租赁期间的日常维护责任由乙方承担。

甲方在使用过程中应爱护店面设施，如因甲方原因造成设施损坏，甲方应承担修复或更换费用。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

租赁期满时，甲方应将店面恢复原状，如需装修或改造，应提前通知乙方。

2.返还店面

租赁期满或合同解除后，甲方应将店面钥匙及完好无损的店面设施归还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变店面用途或损坏店面设施，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的店面，每逾期一天，应按照合同租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决