养殖经营场所租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

养殖经营场所租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

乙方使用的租赁物应保持良好状态，不得擅自改动或破坏。

乙方保证在使用过程中，租赁物不出现因使用不当导致的损坏或故障。

乙方保证在租赁期满或合同解除时，租赁物能够恢复至交付时的状态。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

本合同租金总额为______元（大写：______）。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.验收

乙方应在接收租赁物后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务

甲方负责租赁物的维护保养，确保其处于良好状态。

甲方有权在乙方违约时解除合同，收回租赁物。

2.乙方权利义务

乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改动或破坏。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方违反合同约定，甲方有权要求赔偿损失。

3.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场所进行合理检查，确保乙方按照约定的用途使用场所。

有权在乙方违约时终止租赁合同，收回场所。

义务：

保证租赁场所符合约定的使用条件，并负责必要的维修和保养。

在租赁期间，不得随意提高租金或单方面改变租赁条件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用租赁场所，享受租赁期间的权利。

有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持租赁场所的整洁和完好。

遵守租赁场所的管理规定，不得从事违法活动。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

本合同租金总额为______元（大写：______）。

七、交付与验收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁场所交付给乙方。

2.验收

乙方应在接收租赁场所后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付租赁场所，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反租赁场所使用规定，造成场所损坏或他人损失，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题