存量房交易资金监管规定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

存量房交易资金监管规定

甲方（监管方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（交易方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、资金监管描述

1.资金监管方式

甲方将对乙方存量房交易的资金进行监管，确保交易资金的安全。

乙方应将交易资金存入甲方指定的监管账户，甲方将负责监管资金的划转和支付。

2.资金监管要求

乙方应按照甲方的要求，在签订合同后______个工作日内将交易资金存入监管账户。

甲方将对监管账户的资金进行实时监控，确保资金安全，并按照合同约定进行划转。

二、资金划转与支付

1.资金划转

交易完成后，甲方将根据合同约定，将交易资金划转至乙方指定账户。

甲方在划转资金前，将核实交易双方的合同履行情况，确保交易合法有效。

2.资金支付

甲方在收到乙方提交的支付申请和相关证明文件后，将在______个工作日内完成资金支付。

三、监管期限与解除

1.监管期限

甲方将对交易资金进行监管，监管期限自交易资金存入监管账户之日起至交易完成并办理产权转移登记手续之日止。

2.监管解除

交易完成后，甲方将解除对交易资金的监管，并将剩余资金退还乙方。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本规定过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交易资金的使用情况进行监督，确保资金用途符合监管规定。

有权要求乙方提供交易资金的来源证明和相关交易文件。

义务：

对乙方交易资金进行保密，不得泄露给任何第三方。

在交易资金监管期间，按照监管规定处理交易资金的划转和支付。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照监管规定及时办理交易资金的划转。

如因甲方原因导致交易资金不能及时划转，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照监管规定使用交易资金，不得挪用或非法占用。

及时向甲方提供交易资金的来源证明和相关交易文件。

六、资金监管流程

1.资金存入

乙方应在签订合同后的______个工作日内将交易资金存入甲方指定的监管账户。

2.资金划转

交易完成后，甲方根据交易文件和监管规定，将交易资金划转至乙方指定账户。

3.资金退还

交易结束后，如有剩余资金，甲方将在______个工作日内退还给乙方。

七、监管费用与期限

1.监管费用

甲方将向乙方收取监管服务费用，具体费用标准由双方另行约定。

2.监管期限

甲方对交易资金的监管期限自交易资金存入监管账户之日起至交易结束并办理产权转移登记手续之日止。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照监管规定及时办理资金划转，每逾期一天，应按照未划转资金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方泄露乙方交易资金信息，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照监管规定使用交易资金，每逾期一天，应按照未使用资金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方挪用或非法占用交易资金，应承担相应的法律责任。

九、监管变更与解除

1.变更

本规定的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本规定的组成部分，具有与本规定同等的法律效力。

2.解除

除本规定约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本规定。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本规定，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本规定所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行监管义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决监管问题的履行问题，如变更监管内容或解除监管等。

十一、争议解决

1.协商

本规定履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁解决。

十二、保密条款