二零二五版二手房交易中介合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房交易中介合同书范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房源信息

1.房源描述

房源1：位于______，面积为______平方米，户型为______，建筑年代为______年。

房源2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，建筑年代为______年。

房源应符合甲方的要求，包括但不限于地理位置、户型、面积、建筑年代等。

2.房源质量要求

乙方提供的房源应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房源的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于交通便利性、周边配套设施、居住环境等方面的要求。

乙方保证所提供的房源在正常使用条件下，不存在任何法律纠纷或质量问题。

二、服务内容与费用

1.服务内容

（1）协助甲方寻找合适的房源；

（2）协助甲方进行房源的实地考察；

（3）协助甲方进行合同谈判和签订；

（4）提供相关法律咨询和售后服务。

2.服务费用

乙方服务费用为______元，该费用包括但不限于房源信息查询、实地考察、合同谈判等方面的费用。

三、交易流程与时间

1.交易流程

甲方与乙方签订中介合同后，乙方将根据甲方的要求寻找合适的房源。

甲方对房源进行实地考察，并与卖家进行合同谈判。

甲方与卖家签订购房合同后，乙方协助甲方办理过户手续。

2.交易时间

甲方与卖家签订购房合同后，过户手续应在合同签订后的______个工作日内完成。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方未按时支付中介费用，应向乙方支付______元的违约金。

乙方未按约定提供房源或提供虚假房源信息，应向甲方支付______元的违约金。

任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源信息进行核实和验证，如发现信息不符，有权解除合同。

有权根据个人需求调整看房计划，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求。

为乙方提供看房、谈判等必要的协助，如提供交通方便的出行方式等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房源信息后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点提供房源信息。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、信息验证与看房安排

1.信息验证

乙方在提供房源信息前，应对房源的真实性、合法性进行核实。

甲方在收到房源信息后的______个工作日内（具体时长）进行验证，可以采用实地考察或查阅相关证明材料的方式。

2.看房安排

乙方应按照甲方的要求安排看房时间，并确保房源的可用性。

甲方在看完房后，应向乙方提供看房反馈。

七、服务费用与支付方式

1.服务费用

乙方服务费用为______元，该费用包括但不限于房源信息查询、看房安排、谈判协助等方面的费用。

2.支付方式

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为服务费用，即______元（大写：______）。

3.尾款

在甲方成功购房并完成过户手续后，甲方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝看房或取消看房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交通费用、时间损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房源信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房源信息导致甲方购房失败，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除