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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

阳光房房产协议2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规适用

1.3合同生效条件

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.房产过户与登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3过户费用

6.4登记费用

7.房产质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证范围

7.3质量保证责任

7.4质量保证费用

8.产权转移与税费

8.1产权转移手续

8.2税费承担

8.3税费计算

8.4税费支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1附件一：房产测绘报告

13.2附件二：房产买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同争议解决

14.5合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“房产”指位于[具体地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于房屋主体、配套设施、土地使用权等。

1.1.2“交易价格”指买方购买房产所支付的金额，包括但不限于房款、税费等。

1.1.3“交付”指卖方将房产的占有权、使用权、收益权及处分权转移给买方。

1.1.4“验收”指买方在交付后对房产进行检查，确认其符合合同约定质量标准。

1.1.5“过户”指卖方将房产的产权依法转移至买方名下。

1.1.6“税费”指按照国家法律法规规定的，与房产交易相关的各种税费。

1.2法律法规适用

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同生效条件

本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产位于[具体地址]，包括房屋主体及附属设施。

2.2房产面积

房产总面积为[具体面积]平方米，其中房屋主体面积为[具体面积]平方米，附属设施面积为[具体面积]平方米。

2.3房产结构

房产为[具体结构]，包括[具体房间布局]。

2.4房产权属

房产产权清晰，不存在任何权属争议。

3.交易双方信息

3.1买方信息

买方名称：[买方名称]

买方法定代表人/负责人：[姓名]

买方联系电话：[电话号码]

3.2卖方信息

卖方名称：[卖方名称]

卖方法定代表人/负责人：[姓名]

卖方联系电话：[电话号码]

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：[姓名]

代理人联系方式：[电话号码]

代理人授权范围：[具体授权事项]

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

交易价格为人民币[金额]元整。

4.2付款方式

付款方式为分期付款，具体如下：

（1）签订合同时支付总价款的[比例]%作为定金；

（2）在交付前支付总价款的[比例]%；

（3）在过户完成后支付总价款的[比例]%；

（4）在交付后[时间]内支付剩余总价款。

4.3付款时间节点

（1）签订合同时支付定金；

（2）交付前支付第一期款；

（3）过户完成后支付第二期款；

（4）交付后[时间]内支付剩余款。

4.4付款方式变更

如买方要求变更付款方式，应提前[时间]书面通知卖方，经双方协商一致后，可变更付款方式。

5.房产交付与验收

5.1交付时间

卖方应在[具体时间]前将房产交付给买方。

5.2验收标准

（1）房屋主体结构、附属设施等符合国家有关建筑质量标准；

（2）房屋装修、设备安装等符合合同约定；

（3）房产证、土地使用权证等权属证明齐全。

5.3验收程序

（1）买方应在交付后[时间]内进行验收；

（2）验收过程中发现质量问题，买方应立即通知卖方；

（3）卖方应在接到通知后[时间]内进行整改；

（4）整改完成后，买方