个人修建承包协议合同.docx

个人修建承包协议合同

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方个人修建工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及要求：

修建内容：[详细描述修建的具体项目，如房屋建筑的层数、面积、结构形式，道路修建的长度、宽度、厚度等]

质量标准：按照国家现行相关建筑工程施工质量验收规范及标准执行，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格或优良]标准。

技术要求：[如有特殊技术要求，在此详细说明，如建筑材料的规格型号、施工工艺要求等]

二、承包方式

乙方以包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、机械设备及其他相关费用。

三、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后的[x]天内，向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误天数，经甲方确认后，工期方可顺延。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、现场签证等原因导致的工程量增减除外。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位（如有）审核确认后，于次月[x]日前支付已完工程量价款的[x]%。

竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%。

质量保证金：合同总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。

对乙方违反合同约定的行为有权要求乙方整改或承担违约责任。

2.义务：

负责提供施工场地及施工所需的水、电接口，并承担相应费用。

协助乙方办理施工许可证及其他相关手续（如需）。

按照合同约定及时提供施工图纸及相关技术资料。

协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

按照本合同约定获取工程款。

要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。

对甲方提出的不合理要求有权拒绝。

2.义务：

按照国家现行施工规范、质量标准及本合同约定组织施工，确保工程质量和工期。

负责施工现场的安全管理工作，承担施工期间的安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。

遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁。

按照甲方要求及时提交工程进度报表、竣工验收资料等相关文件。

负责对已完工程的成品保护，直至工程竣工验收合格。如因乙方原因造成成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、工程变更

1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[x]天书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更通知进行施工，变更部分的价款按照以下方式调整：

合同中有适用变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款。

合同中有类似变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

合同中没有适用或类似变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方及监理单位（如有）审核确认后执行。

2.因工程变更导致乙方的施工成本增加或工期延长的，乙方应在变更事项发生后的[x]天内，向甲方提交书面报告，说明增加的成本及延长的工期，经甲方确认后，给予相应的补偿或工期顺延。

七、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方应在收到乙方报告后的[x]天内组织相关人员