铺面房屋租赁合同(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

铺面房屋租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.水电费用及物业管理费

7.1水电费用承担

7.2物业管理费承担

7.3水电及物业管理费缴纳方式

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.2违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.合同争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋交接清单

11.3其他附件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同签订日期与地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于市区路号的铺面房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

租赁房屋位于市区路号，具体门牌号为号。

2.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为平方米。

2.3房屋结构

租赁房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。

2.4房屋装修情况

租赁房屋内部装修为简单装修，包括墙面涂料、地面瓷砖、门窗等。

2.5房屋附属设施

房屋内配备有水、电、燃气、网络等基本生活设施，并设有独立卫生间。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同。

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币元整。

4.2租金支付方式

租金每月一付，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日。

4.4租金调整

租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权按照市场租金上涨幅度调整租金，并提前一个月通知乙方。

5.租赁押金

5.1押金金额

本合同押金为人民币元整。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还方式为现金支付或银行转账。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

乙方仅限于合法经营用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任

租赁期间，房屋的日常维护保养由乙方负责，甲方负责房屋主体结构的维修。

6.3房屋损坏赔偿

因乙方使用不当或故意损坏房屋，乙方应负责修复或赔偿。

7.水电费用及物业管理费

7.1水电费用承担

租赁期间，水、电费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

7.2物业管理费承担

租赁期间，物业管理费由乙方按物业管理公司规定缴纳。

7.3水电及物业管理费缴纳方式

水电及物业管理费每月一缴，乙方应在每月的日前缴纳至指定账户。

8.不可抗力