二零二五汕头房地产买卖居间合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五汕头房地产买卖居间合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如抗震等级、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、土地证、建设工程规划许可证等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、功能性等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元/平方米，总价为______元。

实际成交价格以双方最终书面确认为准，该价格根据房屋面积计算得出。

2.支付方式

首付款：______元，在合同签订后______个工作日内支付；

尾款：______元，在房屋交付前______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定地点。

对于房屋的装修、维修等后续工作，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元/天的违约金；

甲方提供的房屋不符合合同约定的质量要求的，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付______元/天的违约金；

乙方逾期接收房屋的，应向甲方支付______元/天的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并按照合同约定支付房屋价款。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房屋价款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房屋价款。

接收符合要求的房屋，并按照合同约定办理房屋过户手续。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在支付房屋价款前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋价款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方接收房屋并办理完过户手续后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋价值损失、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房屋价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支