仓库转让协议合同.docx

仓库转让协议合同

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处仓库，并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.仓库位置：该仓库位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。

2.仓库面积：仓库建筑面积为[x]平方米，场地面积为[x]平方米，具体尺寸以实际测量为准。

3.仓库用途：该仓库目前用于[具体用途]，乙方应按照约定的用途使用仓库，如需改变用途，应经甲方书面同意，并办理相关审批手续。

4.仓库现状：仓库内部设施设备齐全，包括但不限于货架、消防设备、照明设备等，具体设备清单见附件。仓库周边环境良好，无明显安全隐患。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方经协商一致，确定该仓库的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含仓库及内部设施设备的转让费用、相关手续办理费用等一切费用，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。

2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在完成仓库交接手续后的[x]日内，向甲方支付剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收到款项后应出具收款凭证。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取转让款。

有权要求乙方按照协议约定使用仓库。

2.义务

保证对转让的仓库拥有合法的所有权或处分权，且仓库不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

负责协助乙方办理仓库转让的相关手续，包括但不限于产权变更登记、租赁合同变更等，办理手续所需的费用由[双方协商确定方]承担。

在仓库交接前，负责结清仓库的水电费、物业费等一切费用，并保证仓库的正常使用。

向乙方如实告知仓库的真实情况，包括但不限于仓库的使用历史、存在的质量问题等。

在协议签订后至仓库交接前，妥善保管仓库及内部设施设备，不得擅自处置或损坏。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照协议约定协助办理相关手续。

在支付全部转让款后，有权取得仓库的所有权及使用权。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式支付转让款。

按照仓库的现状及约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构或用途。如需对仓库进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规的规定。

负责仓库交接后的安全管理工作，承担因自身原因导致的安全事故责任。

在使用仓库过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，按时缴纳各项税费及费用。

协助甲方办理相关手续，提供必要的文件和资料。

四、仓库交接

1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[x]日内，共同进行仓库交接。具体交接时间由双方另行协商确定，并提前通知对方。

2.交接内容

仓库钥匙、门禁卡等相关物品。

仓库产权证书、租赁合同等相关文件。

仓库内部设施设备清单及现状确认。

水电费、物业费等费用结清证明。

3.交接程序

双方共同对仓库及内部设施设备进行检查，确认其数量、质量、使用状况等符合本协议约定。

甲方将仓库钥匙、门禁卡等相关物品交给乙方，并在交接清单上签字确认。

双方对仓库产权证书、租赁合同等相关文件进行交接，并办理签收手续。

甲方向乙方提供水电费、物业费等费用结清证明，乙方对仓库的费用情况进行核实。

交接完成后，双方签订仓库交接确认书，确认仓库已正式交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得仓库所有权或使用权，或者遭受其他损失的，甲方应双倍返还定金，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方按照转让款的[x]%支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。