个人租房合同协议打印版.docx

个人租房合同协议打印版

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.附属设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家具、电器、厨具等名称及数量]，甲乙双方应在本合同签订时对附属设施设备的现状进行确认，并形成书面清单作为本合同的附件。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时腾退房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备等违约行为，有权要求乙方立即纠正并承担相应责任。

在租赁期限内，如因法定原因需要提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应补偿。

2.义务

应按照本合同约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准。

负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。

在租赁期限内，如房屋及附属设施设备出现损坏或故障，有权要求甲方及时维修。

对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。

2.义务

应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。

应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

在租赁期满或合同解除后，应按时腾退房屋，并将房屋及附属设施设备恢复原状。如乙方未按时腾退或未恢复原状的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

五、房屋维修与保养

1.维修责任

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修保养，确保乙方能够安全、正常使用。

乙方在使用房屋过程中发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

对于乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.保养要求

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并按照使用说明书的要求进行日常保养。

在租赁期满或合同解除后，乙方应按照正常