个人租房合同协议样本.docx

个人租房合同协议样本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：

水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。

电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。

燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。

物业管理费：按照物业管理公司规定的标准，由乙方自行向物业管理公司缴纳。

有线电视费：如乙方使用有线电视服务，相关费用由乙方自行承担。

网络费：如乙方使用网络服务，相关费用由乙方自行承担。

2.上述费用的缴费周期与租金支付周期一致，乙方应在规定的缴费期限内及时足额缴纳各项费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除合同。

在租赁期间，甲方有权依法转让该出租房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效，但甲方应提前通知乙方。

2.义务

甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用要求，并在租赁期间负责对房屋及附属设施设备进行正常的维修养护，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证乙方能够正常使用。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对租赁房屋进行合理的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方对装饰装修物有权拆除，但不得损害房屋结构，甲方不承担任何补偿费用。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间的各项费用。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给他人。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋维修及保养

1.甲方应承担的维修责任

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、