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商铺出租合同范本详细版

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方交付上述押金的情况下，无息退还押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁、安全。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.商铺照片

2.商铺租赁登记表

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述商铺，为确保乙方履行租赁合同，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方交付上述押金的情况下，无息退还押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁、安全。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺损坏，应负责修复或赔偿。

六、第三方担保责任

6.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任，即若乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付相应款项。

6.2丙方保证乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方的权利