二零二五版区商贸城商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版区商贸城商铺租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

乙方提供的商铺应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁许可证等。

商铺的质量应满足甲方租赁需求，包括但不限于装修状况、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方租赁商铺数量为______间。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

商铺的单价为______元/平方米/月，租赁总价预计为______元/月（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至甲方指定地点。

对于后续租赁（如有）的商铺，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.租赁地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的商铺。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

甲方应按照合同约定支付租金，并遵守商铺租赁的相关法律法规。

乙方应保证商铺的合法租赁权，并负责商铺的维修保养。

甲方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.租赁责任

乙方承担商铺租赁期间因自身原因导致的任何损失或责任。

甲方在租赁期间因自身原因导致的任何损失或责任，由甲方自行承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和确认，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据实际经营情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营条件，如水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致延迟支付租金或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的商铺。

对甲方提供的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、商铺查看与确认

1.查看方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对商铺进行实地查看，可以采用自检或委托第三方机构进行检测。

乙方应提供必要的协助，确保甲方能够全面了解商铺的状况。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的商铺名称、位置、面积、装修状况以及国家相关标准为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行装修整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁期限，在乙方按照甲方要求交付商铺后，甲方支付相应期限的租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.保证金

甲方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）支付给乙方合同总租金的______%作为保证金，即______元（大写：______），在租赁期满后无违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具