二零二五二手房购房意向合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房购房意向合同范例

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋应为独立住宅，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活空间。

2.房屋质量要求

乙方保证房屋结构安全，无重大质量问题，如漏水、裂缝等。

房屋内部装修应符合甲方要求，包括但不限于墙面、地面、门窗等。

乙方保证房屋在交付时，已办理完毕所有相关产权证明文件。

二、购房意向

1.购房数量

甲方有意向购买乙方名下的房屋______套。

实际购房数量以双方最终签订的正式购房合同为准。

2.购房价格

房屋总价为______元（大写：______），该价格根据房屋现状及市场行情确定。

甲方同意按此价格购买乙方房屋。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

交房时间以房屋产权证及房产管理部门的登记时间为准。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址），即乙方名下的房屋所在地。

四、其他约定

1.合同签订后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除购房意向。

有权根据房屋实际情况调整购房意向，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付预付款，并按照合同约定支付后续款项。

为乙方提供必要的购房信息，如身份证件、购房资质等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付款项。

如因甲方原因导致房屋无法过户或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。

保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

六、房屋查看与验收

1.查看方式

甲方在签订购房意向合同后，有权对房屋进行查看，可以安排乙方陪同。

甲方在查看房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.过户款

在房屋过户手续办理完毕后，甲方支付剩余的房款，具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款（如有）

在甲方入住房屋并验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除购房意向，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本购房意向合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本购房意向合同。

若一方出现严重违约