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商服租房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商服房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方商服房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方商服房屋，年租金为XX元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年的租金。

2.乙方支付的租金不包含物业费和水电费。物业费由乙方自行承担，水电费按实际用量结算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和物业规定，按时缴纳物业费和水电费。保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业费等费用，应每日向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的杂物和垃圾。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，应退还乙方已支付的租金和押金。

七、争议解决

如甲乙双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在租赁期内，如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方的同意。转租后，乙方与第三方的权利义务由双方自行约定，但乙方需确保第三方的经营行为符合甲方的要求。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商服房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商服房屋出租给乙方，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分了解和考察，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方商服房屋的租金为每平米XX元，月租金总额为XX元，年租金总额为XX元。租金每XX年递增XX%。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用水电资源，按时缴纳水电费用。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如发现房屋出现故障或安全隐患，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和整洁。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或从事违法活动，应向甲方支付违约金XX元。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如