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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房预订协议通用样本一

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.购房者信息

2.1购房者身份信息

2.2购房者联系方式

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产位置

3.3房产面积

3.4房产户型

4.预订协议

4.1预订金

4.1.1预订金的金额

4.1.2预订金的支付方式

4.1.3预订金的退还

4.2预订期限

4.3购房优惠

5.购房合同签订

5.1购房合同的签订时间

5.2购房合同的签订地点

5.3购房合同的内容

6.购房款项支付

6.1首付款

6.2贷款事宜

6.3尾款支付

7.房产交付

7.1交付时间

7.2交付条件

8.产权办理

8.1产权办理时间

8.2产权办理费用

9.售后服务

9.1物业服务

9.2维修服务

9.3咨询服务

10.违约责任

10.1购房者违约

10.2开发商违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.合同的变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

14.其他条款

14.1合同的完整性和独立性

14.2合同的转让

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本协议所用词语的含义如下：

（1）甲方：指签订本协议的购房者。

（2）乙方：指房地产开发企业。

（3）房产：指乙方开发的位于_______的房产项目，具体信息见附件一。

（4）预订金：指甲方预订房产时支付给乙方的款项。

1.3适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条购房者信息

2.1购房者身份信息

甲方须向乙方提供真实、准确、完整的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2购房者联系方式

甲方应确保联系方式的有效性，如联系方式发生变更，甲方应及时通知乙方。

第三条房产信息

3.1房产基本情况

房产基本情况如下：

项目名称：_______

项目地址：_______

房产类型：_______

产权年限：_______

3.2房产位置

房产位于_______，具体位置见附件一。

3.3房产面积

房产的建筑面积为_______平方米，具体面积以房产证书记载为准。

3.4房产户型

房产的户型为_______，具体户型图见附件二。

第四条预订协议

4.1预订金

4.1.1预订金的金额

甲方预订房产需支付预订金人民币_______元整。

4.1.2预订金的支付方式

甲方可以通过银行转账、现金支付等方式支付预订金。

4.1.3预订金的退还

如甲方在预订期限内取消预订，乙方应在接到甲方通知后_______日内退还预订金；如甲方逾期取消预订，乙方有权扣除部分或全部预订金。

4.2预订期限

甲乙双方约定，甲方自支付预订金之日起_______日内与乙方签订购房合同。

4.3购房优惠

（1）房价折扣：_______%

（2）其他优惠：_______

第五条购房合同签订

5.1购房合同的签订时间

甲乙双方应在预订期限届满后_______日内签订《商品房买卖合同》。

5.2购房合同的签订地点

购房合同的签订地点为_______。

5.3购房合同的内容

购房合同内容包括但不限于：房产基本情况、价格、付款方式、交付时间及条件、售后服务等。

第六条购房款项支付

6.1首付款

甲方应按照购房合同约定的付款时间支付首付款，首付款金额为房产总价的_______%。

6.2贷款事宜

甲方如需办理贷款，应按照乙方的指引与贷款银行签订贷款合同，并按照贷款合同约定按时还款。

6.3尾款支付

甲方应按照购房合同约定的付款时间支付尾款，尾款金额为房产总价的_______%。

第七条房产交付

7.1交付时间

甲方应按照购房合同约定的时间接收房产。

7.2交付条件

房产交付条件如下：

（1）乙方完成房产建设，取得房产所有权；

（2）乙方提供合法的房产证明文件；

（3）甲方支付完毕应付款项。

第八条产权办理

8.1产权办理时间

甲乙双方应按照购房合同约定的时间办理房产产权登记手续。

8.2产权办理费用

办理房产产权登记手续所需费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。

第九条售后服务

9.1物业服务

甲方享有乙方向甲方提供的物业服务，具体服务