出租屋的租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租屋的租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关安全标准，并满足乙方生活居住需求。

2.设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于______，乙方在使用过程中应爱护并合理使用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋及配套设施设备交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定地址。

四、租赁期间的权利义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方合理使用房屋及配套设施设备。

甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，采取相应措施。

2.甲方义务

甲方应保证房屋及配套设施设备的安全、卫生，符合租赁要求。

甲方应按时交付房屋及配套设施设备。

3.乙方权利

乙方有权合理使用房屋及配套设施设备。

乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租。

4.乙方义务

乙方应爱护并合理使用房屋及配套设施设备。

乙方应按时支付租金。

乙方应遵守租赁期间的相关规定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行检查，确保房屋的安全和整洁。

有权在乙方违反租赁合同规定的情况下，采取相应措施。

义务：

在租赁期内保证房屋的适宜居住条件，并及时维修房屋的损坏部分。

甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定使用房屋。

有权在租赁期满后，根据甲方同意，续租房屋。

义务：

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

乙方应爱护房屋内的设施设备，不得损坏。

六、押金

1.押金金额

乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付押金______元（大写：______）。

2.押金退还

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.不可抗力

因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。

不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.合同附件

本合同附件包括但不限于房屋清单、租金支付方式等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交租赁房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在租赁过