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南通市二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于南通市，具体地址为。该房屋为二手房，产权年限为年。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋布局：该房屋为室厅卫结构，朝向为，采光良好。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同后个工作日内向甲方支付首付款人民币元整（大写：）。

（2）贷款部分：剩余购房款人民币元整（大写：），乙方应通过银行按揭贷款方式支付。甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

2.房屋过户：甲乙双方在完成房屋交付后，应尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。每逾期一天，甲方应支付乙方违约金人民币元整（大写：）。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或办理贷款手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方应支付甲方违约金人民币元整（大写：）。

3.若因甲方原因无法办理过户手续，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无其他纠纷和争议，如有相关纠纷和争议，由甲方自行处理并承担相应责任。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途和结构。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就南通市二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下位于南通市的二手房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋产权年限：__________年

5.房屋当前状态：__________（如空置、出租等）

6.房屋附属设施及物品：__________（如家具、家电等）

7.其他相关信息：__________

二、房屋买卖条款

1.房屋价格及支付方式：甲乙双方协商确定，该二手房的总售价为人民币______元。乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付房款。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

2.房屋交付时间：甲方应在乙方支付全部房款后的合理时间内，将房屋交付给乙方使用。具体交付时间由甲乙双方协商确定。

3.房屋过户手续：在乙方支付全部房款并完成房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。

4.其他买卖条款：双方协商确定其他与房屋买卖相关的条款，如违约责任、争议解决方式等。

三、其他条款

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

2.争议解决方式：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向南通市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

3.合同生效条款：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他条款：双方协商确定其他与本合同相关的条款。

甲方（卖方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日