房地产行业TOP100房企2025年3月销售数据点评：单月销售环比上升，“银四”有望延续修复.docxVIP

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目 录

2025年3月百强房企单月销售环比上升 5

2025年3月百强房企累计销售近5成同比正增长 7

投资建议 9

风险提示 9

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图目录

图1 TOP100房企操盘口径单月销售额及同比 5

图2 TOP100房企权益口径单月销售额及同比 5

图3 房企销售门槛 6

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表目录

表1 2025年3月不同梯队房企销售情况 6

表2前50强房企累计销售及同比情况 7

表3前50强房企单月销售及同比情况 8

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2025年3月百强房企单月销售环比上升

根据克尔瑞公布的2025年3月销售业绩排行榜数据，前100强房企操盘口径销售

金额达到7335.0亿元，较24年同期-5.9%，降幅较25年2月扩大4.6个百分点；权益

金额达到5766.7亿元，较24年同期-5.0%，降幅较25年2月扩大5.2个百分点，权益

比79%。2025年3月前50强房企操盘口径销售金额达到6410.6亿元，较24年同期

-5.7%，降幅较25年2月扩大3.5个百分点；权益金额达到4924.7亿元，较24年同期

-4.7%，降幅较25年2月扩大3.4个百分点，权益比77%。

资料来源：从2025年3月单月情况来看，TOP100房企实现操盘口径销售金额3177.4亿元，环比+68.9%，同比-11.3%。2025年3月TOP100房企实现权益销售金额为2540.1亿元，环比+78.0%，同比-11.0%。

资料来源：

图1TOP100房企操盘口径单月销售额及同比

克尔瑞数据，海通证券研究所

克尔瑞数据，海通证券研究所

图2TOP100房企权益口径单月销售额及同比

克尔瑞数据，海通证券研究所

克尔瑞数据，海通证券研究所

资料来源：从不同梯队房企的销售情况来看，2025年3月TOP1-10的房企实现操盘口径销售金额3690亿元，同比-8.7%；操盘口径销售面积1786万平米，同比-19.3%；权益销售金额2727亿元，同比-6.9%，权益比重74%。

资料来源：

2025年3月TOP11-20房企实现操盘口径销售金额1287亿元，同比持平；操盘口

径销售面积741万平米，同比-13.0%；权益销售金额1002亿元，同比-0.2%，权益比重78%。

2025年3月TOP21-30房企实现操盘口径销售金额610亿元，同比-9.9%；操盘口

径销售面积367万平米，同比-12.0%；权益销售金额516亿元，同比-2.6%，权益比重

资料来源：请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明85%。

资料来源：

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2025年3月TOP31-50房企实现操盘口径销售金额823亿元，同比+3.7%；操盘

口径销售面积414万平米，同比-14.3%；权益销售金额681亿元，同比-3.4%，权益比重83%。

2025年3月TOP51-100房企实现操盘口径销售金额924亿元，同比-6.7%；操盘

口径销售面积473万平米，同比-17.3%；权益销售金额842亿元，同比-7.1%，权益比重91%。

从2025年3月操盘口径销售金额来看，TOP31-50房企同比增幅相对较高，同比

+3.7%；TOP21-30房企降幅相对较高，同比-9.9%。

从2025年3月权益销售金额来看，TOP11-20房企同比降幅相对较低，同比-0.2%；

TOP51-100房企降幅相对较高，同比-7.1%。

表12025年3月不同梯队房企销售情况

2025年3月销售情况

3月操盘口径销售金额（亿元）

同比（%）

3月操盘口径销售面积（万平米）

同比（%）

3月权益销售

（亿元）

同比（%）

权益比重

1-10

3690

-8.7%

1786

-19.3%

2727

-6.9%

74%

11-20

1287

0.0%

741

-13.0%

1002

-0.2%

78%

21-30

610

-9.9%

367

-12.0%

516

-2.6%

85%

31-50

823

3.7%

414

-14.3%

68