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海景二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于海景小区的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于海景小区，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋类型为二手房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房屋内部设施完好，具体设施包括：电器、家具、装修等。

4.房屋权属情况为：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，于日内将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，支付定金人民币（大写）元整（￥元），剩余房款在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.甲方在收到全款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后，于日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并结清所有相关费用。

2.乙方在接收房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成相关手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.如因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元整（￥元）。如逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元整（￥元）。如逾期超过日，甲方有权解除合同。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属情况真实有效，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在接收房屋后，应遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就海景二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑年代XXXX年，房屋结构为钢筋混凝土结构。

2.房屋总面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋附属设施包括：XXXX。

4.房屋产权情况：XXXX。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格包含房屋本身的价款及附属设施的价款。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元），该定金在办理房屋过户手续时抵作购房款。

3.甲方在收到乙方支付的定金后，应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

4.甲方需确保房屋产权无纠纷，无抵押、质押等情形。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并赔偿乙方的损失。

5.乙方在取得房屋产权后，应按时支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元）。甲方在收到剩余购房款后，应配合乙方办理房屋交付手续。

6.房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补足。

7.甲方在交付房屋后，应协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利入住。

8.如因不可抗力或其他原因导致房屋无法按时交付或产权无法按时办理，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权解除合同。

9.违约责任：XXXX。

10.合同生效条款：XXXX。

11.其他约定：XXXX。

三、补充条款（如有）

1.在办理房屋过户手续时，甲乙双方应积极配合，确保手续顺利进行。如因一方原因导致