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家庭住宅租赁合同之装修规定

第一章合同基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

名称：

住所：

联系人：

联系方式：

身份证号码：

1.2.2乙方（承租方）：

名称：

住所：

联系人：

联系方式：

身份证号码：

1.3租赁房屋信息

1.3.1房屋地址：

省份：

城市：

区域：

街道：

门牌号：

1.3.2房屋面积：

总面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

1.3.3房屋结构：

建筑年代：

结构类型：

朝向：

1.3.4租赁用途：

用途说明：

第二章装修情况

2.1装修标准

2.1.1装修材料：

地面材料：

墙面材料：

天花板材料：

其他材料：

2.1.2装修项目：

水电改造：

墙面翻新：

地面铺设：

其他装修项目：

2.2装修费用

2.2.1装修总费用：_______元

2.2.2装修费用支付方式：

甲方支付：

乙方支付：

2.2.3装修费用支付时间：

首次支付时间：

后续支付时间：

第三章装修施工

3.1施工单位

3.1.1施工单位名称：

3.1.2施工单位资质：

3.1.3施工单位联系方式：

3.2施工进度

3.2.1施工工期：_______天

3.2.2施工阶段及时间安排：

阶段一：_______至_______

阶段二：_______至_______

阶段三：_______至_______

3.3施工现场管理

3.3.1施工现场安全：

甲方责任：

乙方责任：

3.3.2施工现场环境卫生：

甲方责任：

乙方责任：

第四章装修验收

4.1验收标准

4.1.1装修质量：

符合国家标准：

符合甲方要求：

4.1.2装修面积：

实际装修面积与合同约定面积一致：

4.2验收时间

4.2.1验收时间：_______年_______月_______日

4.3验收程序

4.3.1甲方负责组织验收：

甲方人员：

乙方人员：

4.3.2验收不合格的处理：

甲方整改：

乙方整改：

第五章装修后使用与维护

5.1使用规定

5.1.1乙方在使用过程中，应遵守国家和地方有关装修和使用的法律法规。

5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

5.2维护责任

5.2.1乙方负责日常的房屋维护和保养。

5.2.2乙方在使用过程中，如发觉房屋设施损坏，应及时通知甲方，并按照约定承担维修责任。

5.3装修改造

5.3.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修改造。

5.3.2如需进行装修改造，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第六章装修物品及设备使用

6.1装修物品使用

6.1.1乙方在使用装修物品时，应保证物品完好无损，不得随意丢弃或损坏。

6.1.2乙方不得将装修物品用于非约定的用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

6.2设备使用

6.2.1房屋内配备的家用电器、灯具、洁具等设备，乙方应合理使用，避免过度损耗。

6.2.2乙方在使用过程中，如发觉设备故障，应及时通知甲方，并按照约定承担维修责任。

第七章租赁期间装修限制

7.1未经甲方同意，乙方不得在租赁期间对房屋进行任何形式的装修改造。

7.2乙方不得在房屋内安装、拆除任何设施，如需进行安装或拆除，应事先征得甲方同意。

7.3乙方不得在房屋内设置广告、招牌等，如需设置，应事先征得甲方同意。

第八章装修物品的保管与转移

8.1装修物品的保管

8.1.1乙方应妥善保管装修物品，保证其安全无损。

8.1.2乙方不得将装修物品转借、出租或出售给他人。

8.2装修物品的转移

8.2.1租赁期满或合同解除时，乙方应将装修物品完好无损地移交给甲方。

8.2.2如装修物品因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九章装修物品的维修与更换

9.1装修物品的维修

9.1.1乙方在使用过程中，如发觉装修物品损坏，应及时通知甲方。

9.1.2甲方应在接到通知后及时进行维修，维修费用由甲方承担。

9.2装修物品的更换

9.2.1如装修物品因正常使用而达到使用寿命，甲方应负责更换。

9.2.2如装修物品因乙方原因造成损坏，乙方应负责更换或赔偿。

第十章装修物品的评估与处理

10.1装修物品的评估

10.1.1租赁期满或合同解除时，如需对装修物品进行评估，应由双方共同委托具有资质的评估机构进行。

10.1.2评估结果作为装修物品处理的重要依据。

10.2装修物品的处理

10.2.1租赁期满或合同解除时，装修物品的处理方式如下：

甲方保留的装修物品，乙方应按原状