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仓库租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方出租的仓库位于[仓库具体地址]，仓库编号为[具体编号]。该仓库所处地理位置交通便利，周边配套设施完善，符合乙方存储货物的基本需求。

2.仓库面积：租赁仓库的建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。双方在合同签订时对仓库面积进行了实地测量和确认，如有争议，以实际测量为准。

3.仓库设施设备：甲方保证仓库内配备有[列举仓库内的主要设施设备，如照明系统、通风设备、消防器材等]，且在交付时均能正常使用。乙方在租赁期间应合理使用并妥善保管这些设施设备，如有损坏或灭失，应承担相应的赔偿责任。

二、租赁用途

1.乙方租赁该仓库仅作为[具体货物存储用途，如电子产品存储、食品仓储等]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。若乙方擅自改变仓库用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。

2.乙方在仓库内存储的货物应符合国家相关法律法规的规定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品及法律法规禁止存储的其他物品。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方清理仓库，同时乙方应承担由此引发的一切法律责任和经济赔偿责任。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，甲方有权收回仓库，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请提前天数]个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同自通知到达对方时解除，未履行部分的租金按照实际租赁时间结算，多退少补。

四、租金及支付方式

1.租金标准：该仓库的年租金为人民币[X]元（大写[大写金额]）。租金包含仓库的使用费、物业管理费等费用，但不包括乙方在使用仓库过程中产生的水电费、网络费等其他费用。租金价格在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方应在每[支付周期起始时间]前向甲方支付下一周期的租金。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[账号号码]

乙方应按时足额支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应在甲方通知解除合同后的[搬离期限]日内搬离仓库。

五、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写[大写金额]）作为押金。押金在租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用并将仓库完好交还甲方后，甲方应无息退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间损坏仓库设施设备或拖欠租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于维修、赔偿或支付费用。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足差额。

六、仓库交付及使用

1.甲方应于[交付日期]前将仓库按约定条件交付给乙方。双方应共同对仓库及附属设施设备进行验收，并签署交付确认书。交付时仓库应保持干净整洁，设施设备能正常运行。

2.乙方在使用仓库期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动。乙方应负责仓库内部的日常清洁、卫生及安全管理工作，确保仓库的使用安全。如因乙方原因导致仓库发生安全事故或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对仓库进行改建、扩建或装修。如乙方确需对仓库进行改造或装修，应事先向甲方提交书面申请及装修方案，经甲方审核同意后方可施工。装修过程中产生的一切费用由乙方自行承担，且乙方应确保装修行为符合相关法律法规及建筑安全标准。租赁期满或因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权要求乙方恢复仓库原状，由此产生的费用由乙方承担。

七、仓库的维护及维修

1.甲方维护责任：甲方负责仓库主体结构（如屋顶、墙体、地面等）及附属设施设备（如照明系统、通风设备、消防器材等）的正常维护和维修，确保仓库在租赁期间处于可正常使用状态。因甲方维护不及时导致乙方货物受损或仓库无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，甲方不