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企业职工宿舍管理办法

合同编号：【______】

第一章总则

第一条目的

1.1为规范企业职工宿舍的管理，保障职工住宿权益，提高职工生活质量，特制定本办法。

1.2本办法适用于本企业所有职工宿舍的管理。

第二条适用范围

2.1本办法适用于企业自有职工宿舍、租赁职工宿舍及企业合作共建的职工宿舍。

2.2企业职工宿舍包括单身宿舍、集体宿舍、专家公寓等。

第三条管理原则

3.1公平、公正、公开原则；

3.2民主管理、群众路线原则；

3.3安全第一、预防为主原则；

3.4优化资源配置、提高效率原则。

第四条管理机构

4.1企业设立宿舍管理部门，负责职工宿舍的管理工作。

4.2宿舍管理部门设主任一名，副主任若干名，具体负责宿舍的日常管理工作。

4.3宿舍管理部门下设宿舍管理科、宿舍维修科、宿舍保卫科等职能科室。

第五条职责分工

5.1宿舍管理部门：

5.1.1制定职工宿舍管理制度；

5.1.2审核分配职工宿舍；

5.1.3负责宿舍的维修和保养；

5.1.4管理宿舍的安全与卫生；

5.1.5处理宿舍相关投诉。

5.2职工：

5.2.1遵守宿舍管理制度；

5.2.2保持宿舍卫生；

5.2.3积极配合宿舍管理部门的工作；

5.2.4不得擅自改变宿舍布局和设施。

第二章宿舍分配与使用

第六条分配原则

6.1公平、公正、公开原则；

6.2按照岗位、工作年限、家庭状况等因素进行分配；

6.3新职工优先分配。

第七条分配程序

7.1宿舍管理部门根据分配原则制定分配方案；

7.2通过公示、征求意见等方式确定分配方案；

7.3通知职工进行分配。

第八条宿舍使用

8.1职工应按照分配的宿舍使用，不得擅自调换或转让；

8.2未经批准，不得改变宿舍用途；

8.3职工应爱护宿舍设施，不得损坏。

第九条宿舍退出

9.1职工因调动、退休等原因需退出宿舍，应提前向宿舍管理部门提出申请；

9.2宿舍管理部门应按照相关规定办理退出手续；

9.3职工退出宿舍后，应将宿舍设施恢复原状。

第十条宿舍租金

10.1宿舍租金按照国家和地方相关政策执行；

10.2宿舍租金可根据实际情况进行调整。

第十一条宿舍维修与保养

11.1宿舍管理部门负责宿舍的维修和保养工作；

11.2职工发觉宿舍设施损坏，应及时向宿舍管理部门报告；

11.3宿舍管理部门应在接到报告后及时进行维修。

第十二条宿舍安全与卫生

12.1职工应遵守宿舍安全规定，不得在宿舍内使用明火、存放易燃易爆物品；

12.2职工应保持宿舍卫生，每日进行打扫；

12.3宿舍管理部门定期进行检查，发觉问题及时整改。

第十三条宿舍投诉与处理

13.1职工对宿舍管理有意见和建议，可通过书面或口头形式向宿舍管理部门提出；

13.2宿舍管理部门应及时调查、处理职工的投诉；

13.3对投诉处理结果，职工有异议的，可向企业领导层反映。

第六章宿舍设施与维修

第十三条宿舍设施标准

13.1单身宿舍：每间宿舍面积不低于6平方米，设有独立卫生间、阳台或储藏室。

13.2集体宿舍：每间宿舍面积不低于10平方米，设有公共卫生间和洗漱区。

13.3专家公寓：根据专家需求，提供独立的居住空间和设施。

第十四条设施维护

14.1宿舍管理部门负责宿舍设施的日常维护和保养。

14.2职工发觉设施损坏，应及时报告宿舍管理部门。

14.3宿舍管理部门应在接到报告后24小时内进行维修。

第十五条维修费用

15.1宿舍维修费用按实际发生金额计算。

15.2职工个人使用不当造成的损坏，维修费用由职工承担。

15.3职工正常使用过程中发生的自然损耗，维修费用由企业承担。

第十六条设施更新

16.1企业根据实际情况，定期对宿舍设施进行更新换代。

16.2更新换代计划应提前公示，并听取职工意见。

第十七条租赁宿舍管理

17.1租赁宿舍的租金、设施标准、维修保养等参照本办法执行。

17.2企业与租赁方签订租赁协议，明确双方权利义务。

第七章宿舍卫生与绿化

第十八条卫生管理

18.1职工应保持宿舍和个人卫生，定期进行大扫除。

18.2宿舍管理部门定期对宿舍卫生进行检查，发觉问题及时整改。

18.3宿舍内禁止饲养宠物。

第十九条绿化环境

19.1企业负责宿舍区域的绿化工作，提供优美的居住环境。

19.2职工应爱护绿化植物，不得随意损坏。

19.3宿舍管理部门定期对绿化区域进行维护和管理。

第八章宿舍安全与消防

第二十条安全管理

20.1职工应遵守宿舍安全管理规定，不得在宿舍内进行危险活动。

20.2企业定期组织安全教育培训，提高职工安全意识。

20.3宿舍管理部门负责宿舍的安全巡查，发觉问题及时上报。

第