二零二五版房主委托中介出租房屋合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房主委托中介出租房屋合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋户型：______

房屋装修情况：______

2.出租要求

甲方委托乙方代为出租房屋，出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

出租价格：每月______元，租金支付方式为______。

二、中介服务费用

1.中介服务费用

乙方提供房屋出租中介服务，中介服务费用为租金的______%，在房屋出租成功后一次性支付。

2.服务费用支付

甲方应在房屋出租合同签订后______个工作日内支付中介服务费用。

三、房屋交付与退租

1.房屋交付

甲方应确保房屋在出租前处于良好状态，并按照约定时间交付给乙方。

乙方在房屋出租后，应及时将房屋交付给承租方。

2.退租

甲方在出租期满或提前终止出租时，应按照约定时间将房屋退回给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如提前终止出租，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未在约定时间内完成房屋出租，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如未按照约定提供中介服务，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝签订租赁合同。

有权根据房屋实际情况调整租赁价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给承租方，并确保房屋符合租赁合同的要求。

为承租方提供必要的入住服务，如钥匙交付、物业交割等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

如因甲方原因导致房屋无法出租，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋交付与入住

1.房屋交付

甲方应确保房屋在交付前处于良好状态，并按照约定时间交付给乙方。

乙方在房屋交付后，应及时将房屋交付给承租方。

2.入住

承租方应在收到房屋后______个工作日内完成入住手续，并按照租赁合同的约定使用房屋。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

租金逾期支付，每逾期一天，承租方应向甲方支付______%的滞纳金。

2.押金

租赁合同签订时，承租方需向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向承租方支付______%的违约金。

如甲方未按照约定退还押金，应向承租方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方泄露房屋信息，应向甲方支付______%的违约金。

3.承租方违约责任

若承租方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如承租方损坏房屋或违反租赁合同约定，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失