公司办公房租赁合同7篇.docxVIP

公司办公房租赁合同7篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方办公房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋已办理房屋产权证，产权证编号为：XXXXXX。

2.甲方出租的房屋为办公用房，已装修并配备了必要的办公设施，可以直接投入使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还房屋。

2.租赁期限内，乙方不得擅自改变房屋用途或擅自转租他人使用。如需改变房屋用途或转租，需得到甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金，应按逾期支付租金的金额计算违约金，每逾期一天需支付XX元违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用，按实际用量结算。乙方应在收到甲方的缴费通知后XX个工作日内完成缴费。

2.乙方需支付物业管理费人民币XX元/月。物业管理费按季度支付，与租金一同支付至甲方指定账户。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期满之日将房屋返还甲方。返还时，乙方应保持房屋原状，不得擅自拆除或损坏房屋内的设施和装修。

2.租赁期满，如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，甲方在收到通知后XX个工作日内给予书面答复。如甲方同意继续出租，双方应重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的办公用房位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，房屋结构为[结构类型]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态，如无违约行为，甲方应退还乙方缴纳的租赁保证金。

五、物业管理费及水电费

1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为[物业管理费总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据。

3.甲方收到乙方支付的物业管理费后，应向乙方出具合法有效的发票或收据。

4.乙方需自行承担租赁期间的水电费用。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并按照甲方要求进行装修。

3.乙方在