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关于租房合同协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满：租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及其附属设施。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再出租该房屋，应在租赁期满前______个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前向甲方支付当季租金。

按年支付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付全年租金。

3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及房屋实际情况调整租金，但应提前______个月书面通知乙方。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如乙方无损坏房屋及其附属设施、无拖欠租金及其他费用等情形，甲方应在乙方交还房屋后的______个工作日内将押金全额无息退还给乙方。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担的费用：乙方应自行承担租赁期间因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业费、通讯费、有线电视费等费用。

2.费用支付方式：乙方应按照相关部门规定的缴费周期和方式及时支付上述费用，如因乙方逾期支付导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在本合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在合同约定的期限内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋应当符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋及附属设施维修

1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方能够安全、正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。

2.乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方发现房屋及其附属设施出现损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因乙方未及时通知甲方导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.维修费用承担：除本合同另有约定外，因维修房屋及其附属设施所产生的费用，由责任方承担。

八、双方权利义务

1.甲方权利义务

权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

义务：

甲方应保证该房屋及其附属设施符合安全使用标准，并具备必要的居住或使用条件。

甲方应按照本合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方。

甲方应负责该房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方能够安全、正常使用。

租赁期间，甲方如需转让该房屋，应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.乙方权利义务

权利：