物业公司挂靠合同书范本6篇.docx

物业公司挂靠合同书范本6篇

篇1

甲方（被挂靠方）：_________

乙方（挂靠方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方挂靠甲方从事物业管理业务达成如下协议：

一、挂靠事项及期限

乙方自愿挂靠甲方从事物业管理业务，并承诺遵守甲方的相关管理制度和规定。本合同期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期满前，经双方协商一致，可续签合同。

二、挂靠经营范围及权限

乙方可在甲方授权范围内从事物业管理服务活动，包括但不限于物业服务、设施维护、环境保洁等。乙方在挂靠期间不得从事违法违规活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

三、费用及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付管理费用。管理费用包括挂靠费、服务费用等，具体金额和支付方式由双方根据服务项目、规模等因素协商确定。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及甲方的财务制度，按时足额缴纳各项税费。

3.乙方在挂靠期间所产生的其他费用，如人员工资、社保费用等，由乙方自行承担。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及甲方的服务标准和服务流程，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应确保服务质量，遵守职业道德规范，不得擅自降低服务标准或损害甲方利益。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，对不符合要求的乙方有权要求整改或解除合同。

五、风险承担及保证事项

1.乙方在挂靠期间因自身原因造成的经济损失和法律责任，由乙方自行承担。

2.乙方应保证其从事物业管理服务的人员具备相应的资质和专业技能，并为其缴纳相应的保险费用。

3.乙方应保证在挂靠期间不得将甲方提供的商业秘密泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反法律法规或甲方规定，甲方有权单方解除合同；

篇2

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方挂靠甲方从事物业管理服务事宜达成如下协议，双方共同遵守。

一、挂靠事项

乙方挂靠甲方从事物业管理服务，包括但不仅限于以下事项：_________（可根据实际情况填写具体事项）。

二、挂靠期限

本次挂靠期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后，若双方继续合作，可续签本合同。

三、费用及支付方式

1.甲方每月向乙方支付费用为_________元，支付时间为每月的_________日。

2.乙方在挂靠期间所产生的其他费用，包括但不限于人员工资、社保、公积金等，均由乙方自行承担。

3.甲方在挂靠期间所收取的物业服务费及其他相关费用，在扣除管理成本后，按照双方约定的比例进行分配。

四、权利义务

1.甲方有权对乙方的工作进行监督和管理，确保乙方按照物业服务合同的要求提供优质的服务。

2.乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理，并按时向甲方提交工作报表及相关资料。

3.乙方应保证服务的质量，如因乙方原因导致服务质量不佳，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方应按时向乙方支付费用，并确保乙方在挂靠期间所收取的费用及时、足额地返还给乙方。

5.乙方在挂靠期间所取得的收益，在扣除相关成本后，应按照双方约定的比例进行分配。

6.甲方应协助乙方解决在物业服务过程中遇到的问题，为乙方提供必要的支持和帮助。

7.乙方应积极配合甲方的工作，及时与甲方沟通，共同解决工作中遇到的问题。

8.双方应共同维护物业服务的声誉，不得从事损害物业服务形象的行为。

9.双方应严格遵守国家的法律法规和行业标准，确保物业服务的合法性和合规性。

10.双方应积极响应政府部门的号召，参与公益事业和社会活动，为社会做出贡献。

五、违约责任

1.若甲方未按时向乙方支付费用或未履行其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未提供优质的服务或未履行其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.若双方合作过程中遇到不可抗力导致无法继续合作，双方均不承担违约责任。但双方应尽快协商解决，尽量减少损失。

4.若因乙方的违法行为导致