简单售房协议书精选.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

简单售房协议书精选2

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条卖方信息

2.1卖方名称

2.2卖方证件号码

2.3卖方联系方式

第三条买方信息

3.1买方名称

3.2买方证件号码

3.3买方联系方式

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房屋过户手续办理

6.1过户手续办理责任方

6.2过户手续办理时间

第七条房屋维修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条其他约定

10.1物业费

10.2户口迁移

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方证件复印件

第十二条合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

第十三条合同生效条件

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

第十四条合同的变更和解除

14.1合同变更条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1

房屋位置：北京市朝阳区X路号栋层号，具体位置以房产证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3房屋结构：房屋结构为X，具体结构以房产证记载为准。

1.4房屋所有权证号：，房屋所有权证由卖方持有。

第二条卖方信息

第三条买方信息

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币X元整（大写：人民币X元整），买方应按本合同约定时间向卖方支付成交价。

4.2付款方式：买方支付成交价的方式为X，具体支付方式以本合同约定为准。

4.3付款时间：买方应在本合同签订之日起日内，将成交价支付给卖方。

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买方。

第六条房屋过户手续办理

6.1过户手续办理责任方：卖方应负责办理房屋过户手续，买方应给予必要的协助。

6.2过户手续办理时间：卖方应在本合同签订之日起日内，完成房屋过户手续。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任：

（1）卖方未能按照本合同约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的1%向买方支付违约金；

（2）卖方未能按照本合同约定办理过户手续的，应按照过户手续费用总额的2%向买方支付违约金；

（3）卖方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

8.2买方违约责任：

（1）买方未能按照本合同约定时间支付成交价的，应按照逾期支付部分房价的1%向卖方支付违约金；

（2）买方未能按照本合同约定履行合同的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议；

9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.3双方也可选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。

第十条其他约定

10.1物业费：物业费由买方承担，具体费用以物业管理公司收费标准为准；

10.2户口迁移：卖方应在本合同签订之日起日内，将户口迁出房屋，否则买方有权要求卖方支付违约金。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件：本合同签订之日起日内，卖方应向买方提供房屋所有权证复印件；

11.2买卖双方证件复印件：本合同签订之日起日内，买卖双方应向对方提供证件复印件。

第十二条合同签订时间及地点

12.1签订时间：本合同于年月日签订；

12.2签订地点：X（具体地点）。

第十三条合同生效条件

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

13.2本合同的生效不得违反相关法律法规。

第十四条合同的变更和解除

14.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前天通知对方，并经双方协商一致；

14.2合同的变更或解除不得违反相关法律法规及本合同的约定。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及责任

1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。

1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程，应遵守相关法律法规及本合同的约定，并承担相应的责任。

第二条第三方介入的情形

2.1中介方介入：本合同履行过程中，如需中介方提供服务，中介方应按照甲乙双方的约定，协助完成