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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

简化的房屋买卖合同A3范本通用版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房价及支付方式

2.房屋交付及验收

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3验收程序

3.房屋权利及过户

3.1房屋权属证明

3.2产权过户手续

3.3过户费用承担

4.房屋维修及保养

4.1保修范围及期限

4.2维修责任分配

4.3保养责任分配

5.违约责任

5.1买卖双方违约情形

5.2违约责任承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时效

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.房屋买卖相关的税费

8.1税费种类

8.2税费承担方式

9.双方的权利与义务

9.1买方的权利与义务

9.2卖方的权利与义务

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3家具家电归属

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他重要文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签字盖章

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的送达

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋结构：____结构

1.1.4房屋所有权证号：____

1.2买卖双方基本信息

（1）姓名（名称）：____

（2）身份证号（营业执照号）：____

（3）地址：____

（4）联系电话：____

（1）姓名（名称）：____

（2）身份证号（营业执照号）：____

（3）地址：____

（4）联系电话：____

1.3房价及支付方式

1.3.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

1.3.3剩余房款人民币____元整（大写）：____元，甲方应按照乙方提供的银行账户信息，于____年__月__日前支付给乙方。

1.3.4甲方支付房款后，乙方应出具相应的收款收据。

2.房屋交付及验收

2.1交付时间

2.1.1房屋交付时间为____年__月__日。

2.1.2如因特殊情况导致无法按时交付，乙方应提前通知甲方，并协商确定新的交付日期。

2.2交付条件

2.2.1房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用。

2.2.2乙方应保证房屋内部装修及设施设备完好，家具、家电等物品齐全。

2.3验收程序

2.3.1交付时，甲方应按照本合同约定的交付条件对房屋进行验收。

2.3.2如甲方对交付的房屋有异议，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在收到异议后____个工作日内予以答复并采取相应措施。

3.房屋权利及过户

3.1房屋权属证明

3.1.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供合法有效的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.1.2乙方应保证所提供的权属证明文件真实、有效，如因权属证明文件不真实、无效导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.2产权过户手续

3.2.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房屋产权过户手续。

3.2.2过户手续办理过程中产生的一切费用，按照法律法规规定和双方约定分担。

3.3过户费用承担

3.3.1双方应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。具体费用及承担方式，按照法律法规规定和双方约定执行。

4.房屋维修及保养

4.1保修范围及期限

4.1.1乙方对交付的房屋质量承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。

4.1.2保修范围包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。

4.2维修责任分配

4.2.1在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方有权要求乙方进行维修。

4.2.2因甲方使用不当、