关于房产抵押借款合同书范本8篇.docx

关于房产抵押借款合同书范本8篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXX需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的房产（以下称“抵押物”）作为借款抵押物，与乙方签订抵押借款合同。现根据我国有关法律法规，就抵押借款合同的有关事宜，经双方平等协商，自愿达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方借款人民币XX元（大写：XX元）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月结算，甲方每月XX日前支付利息。

4.还款方式：甲方在借款期限内每月偿还本金XX元（大写：XX元），剩余本金在借款期限结束时一次性偿还。

二、抵押物条款

1.抵押物名称：甲方用于抵押的房产位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XX平方米。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币XX元（大写：XX元）。

3.抵押物权利：甲方保证对抵押物享有完全的所有权，抵押物上不存在其他权利限制，包括但不限于查封、冻结、抵押、质押等。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。保险期间应覆盖借款期限。

三、抵押登记条款

1.抵押登记：甲方应在签订本合同后XX个工作日内，办理抵押物的抵押登记手续。

2.登记费用：抵押登记的费用由甲方承担。

3.登记资料：甲方应提供办理抵押登记所需的全部资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。

四、还款保证条款

1.还款保证：甲方保证在借款期限内按时偿还本金和利息，不出现逾期还款的情况。

2.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期还款利息，利息按原利率的XX%计算。

3.提前还款：甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分本金，乙方不收取提前还款手续费。

五、违约责任条款

1.违约行为：甲方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时支付利息或本金的；

（2）未经乙方同意擅自处分抵押物的；

（3）拒绝或妨碍乙方对抵押物进行检查的；

（4）存在其他违反合同约定行为的。

2.违约责任：甲方违约时，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部本金和利息；

（2）要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算；

（3）对抵押物进行拍卖或变卖，以收回本金和利息。

六、争议解决条款

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同引起的争议，双方同意由乙方所在地法院管辖。

3.诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担。

七、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同未尽事宜，双方可协商修改或补充，修改或补充协议与本合同约定不一致的，以修改或补充协议为准。

3.合同终止：在本合同履行过程中，如发生下列情况之一，本合同自动终止：

（1）借款已全部还清；

（2）甲乙双方书面同意终止本合同；

（3）出现其他法定或约定终止情形。

4.通知送达：双方同意以本合同中填写的地址作为送达地址，如需变更地址，应及时书面通知对方。因地址变更导致未能及时送达的，相关责任由变更方承担。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房产作为抵押物向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，共______个月。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满之日一次性归还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其所拥有的位于_____________________的房产（产权证号：_________）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币__________元整。

3.抵押权效力：乙方对抵押物享有抵押权，