二零二五年度网红餐饮店品牌租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度网红餐饮店品牌租赁协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

1.3协议有效期

1.4协议双方基本信息

2.租赁标的物

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

2.4店铺装修状况

2.5店铺配套设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1经营范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.物业管理

7.1物业服务内容

7.2物业管理费

7.3物业服务标准

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在租赁关系中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利实施，实现双方的共同利益。

1.3协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2027年12月31日止。

1.4协议双方基本信息

甲方：餐饮管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

乙方：网红餐饮店

地址：市区路号

法定代表人：

2.租赁标的物

2.1店铺名称

网红餐饮店

2.2店铺地址

市区路号

2.3店铺面积

200平方米

2.4店铺装修状况

店铺现状为简装，乙方在租赁期间可根据自身需求进行装修，但需符合甲方规定的装修标准和要求。

2.5店铺配套设施

店铺内配备厨房、餐厅、洗手间等设施，乙方在租赁期间可正常使用。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币万元整，共计人民币万元。

3.2租金支付时间

乙方应在每月的日前支付下一个月的租金。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

3.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

4.租金调整

4.1调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，双方可协商调整租金。

4.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

4.3调整方式

租金调整方式为按市场行情和成本变化进行协商调整。

5.押金及退还

5.1押金金额

乙方需一次性支付押金人民币万元。

5.2押金支付时间

乙方应在签订本协议之日起日内支付押金。

5.3押金退还条件

租赁期满，乙方按照本协议约定履行完毕后，甲方应无息退还押金。

5.4押金退还方式

押金退还通过银行转账方式进行，乙方需提供有效收款账户信息。

6.使用范围及限制

6.1经营范围

乙方租赁店铺用于经营网红餐饮业务，不得用于其他用途。

6.2使用限制

乙方在经营过程中，不得从事违法、违规经营活动，不得损害甲方及第三方合法权益。

6.3违约责任

如乙方违反本条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。

8.合同解除及终止

8.1解除条件

（1）租赁期满，双方协商一致同意解除本协议。

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。

（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除本协议。

8.2终止条件

（1）租赁期满，本协议自动终止。

（2）乙方违约，甲方有权终止本协议。

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方协商一致终止。

8.3解除或终止后的处理

（1）租赁解除或终止后，乙方应立即停止使用租赁标的物。

（2）乙方应将租赁标的物及附属设施恢复原状，如因乙方使用造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）租赁解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应承担的费用。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）乙方未按时支付租金或押金。

（2）乙方违反本协议约定的经营范围和使用限制。

（3）乙方损坏租