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古建工程合同补签协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就[古建工程名称]已于[工程起始日期]开始施工，但当时未签订正式书面合同，为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就该古建工程事宜达成如下补签协议：

一、工程概况

1.工程名称：[古建工程具体名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程范围及内容：

本工程为[古建筑类型，如庙宇、楼阁等]的修缮与重建工程。具体包括但不限于[详细列举主要工程项目，如建筑主体结构修复、屋面瓦更换、门窗制作安装、室内外装饰装修、附属设施建设等]。

工程涉及的古建筑原有结构、构件等应遵循修旧如旧原则进行修复与保护，确保符合古建筑修缮相关规范和标准。对缺失或损坏严重的部分，需按照原设计风格和工艺要求进行重建或更换。

乙方应根据现场实际情况及甲方要求，制定详细的施工方案，经甲方审核通过后严格按照方案组织施工。施工过程中如需对施工方案进行调整，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。

二、工程期限

1.计划开工日期：[具体日期]

2.计划竣工日期：[具体日期]

3.总工期：[工期天数]天。工期自甲方下达正式开工通知之日起计算，乙方应在总工期内完成全部工程内容并通过竣工验收。

4.工期延误：

因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。甲方应提前[x]天以书面形式通知乙方，并提供相关证明文件。

因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。延误超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。

如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更导致的费用增加外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程全部完工并通过竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工验收合格满[质保期时长，如一年]且无质量问题，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。如因乙方未及时提供发票导致甲方付款延迟的，责任由乙方自行承担。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工，如乙方未按要求施工，甲方有权要求乙方整改，由此产生的费用由乙方承担。

有权根据工程实际情况提出工程变更要求，乙方应按照甲方要求及时调整施工方案并组织实施。

有权在乙方出现违约行为时，按照合同约定追究乙方的违约责任。

2.义务：

负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。

按照合同约定及时支付工程款项。

向乙方提供施工所需的相关资料和文件，并对资料的真实性、准确性负责。

在收到乙方提交的工程进度报告、验收申请等文件后，应及时进行审核和批复。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

有权根据工程实际情况及甲方要求，合理调整施工方案，但应提前书面通知甲方并经甲方同意。

在施工过程中，如因甲方原因导致乙方增加额外工作量或费