民间房屋抵押借款合同模板（2025年度更新）.docxVIP

民间房屋抵押借款合同模板（2025年度更新）

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整。

2.借款用途

甲方借款用于民间房屋抵押贷款。

3.借款期限

借款期限为______年，自借款合同生效之日起计算。

二、还款计划

1.还款方式

甲方采用分期还款方式，每月偿还本金及利息。

2.还款金额

每月还款金额为______元，其中本金______元，利息______元。

3.还款日期

每月______日为还款日。

三、抵押物

1.抵押物描述

甲方以其拥有的位于______的房屋作为抵押物，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.抵押物评估

抵押物经评估机构评估，价值为人民币______元。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方应按照合同约定按时足额偿还借款本息。

乙方应按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金安全。

2.违约责任

甲方如未按期偿还借款本息，应向乙方支付______的违约金。

乙方如未按时提供贷款，应向甲方支付______的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行监督，确保贷款用途符合合同约定。

有权要求乙方提供借款相关资料，如财务报表等。

义务：

在合同规定的时间内偿还借款本息。

为乙方提供必要的借款使用证明，如房屋抵押证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还借款本息。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。

对甲方提供的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。

六、借款使用监督

1.监督方式

乙方应定期对甲方使用借款的情况进行监督，确保借款用于约定的用途。

甲方应配合乙方的监督工作，提供相关使用证明。

2.违规处理

如发现甲方违规使用借款，乙方有权采取措施制止，并要求甲方立即纠正。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方采用分期还款方式，每月偿还本金及利息。

2.还款金额

每月还款金额为______元，其中本金______元，利息______元。

3.还款日期

每月______日为还款日。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的贷款不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的贷款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______