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厂房装修协议范本2025年通用

合同编号：__________

一、厂房基本信息

1.1厂房地址：____________________

1.2厂房面积：____________________

1.3厂房现状：____________________

1.4甲方对厂房拥有完全的所有权或使用权，且该厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

四、装修及使用

4.1乙方有权对厂房进行装修，但必须符合国家相关法律法规及安全生产要求，并在装修前将设计方案及施工计划提交甲方审批。

4.2乙方应合理使用厂房及配套设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规，确保生产经营活动的合法合规。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供厂房或影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

5.3如乙方未按约定支付租金或违反国家相关法律法规及安全生产要求，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.厂房所有权或使用权证明

2.厂房现状图片及相关资料

3.租赁合同

4.装修设计方案及施工计划

5.安全生产、消防、环保等相关法律法规文件

6.租金支付凭证

7.装修施工合同

8.厂房恢复现状确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂房或影响乙方正常使用

2.乙方未按约定支付租金

3.乙方违反国家相关法律法规及安全生产要求

4.甲方未按约定提供配套设施或服务

5.甲方未按约定时间交付厂房

6.乙方未按约定使用厂房，导致设施损坏

7.乙方提前终止租赁合同

8.甲方提前解除租赁合同

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房所有权或使用权的一方。

2.承租方：指租赁厂房进行生产经营活动的一方。

3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时应支付的额外费用。

7.装修：指承租方对厂房进行改造和装饰的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房现状与约定不符：双方应重新协商确定厂房现状，并签订补充协议。

2.租金支付纠纷：双方应明确租金支付时间、方式和账户，避免纠纷。

3.装修审批问题：乙方应提前将设计方案及施工计划提交甲方审批，确保合规。

4.安全生产问题：乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保生产经营活动的安全。

5.设施损坏维修纠纷：双方应明确损坏责任及维修费用承担方式。

6.提前终止或解除合同：双方应协商一致，并签订相关协议。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房所有权或使用权，希望出租获取租金。

2.乙方需要厂房进行生产经营活动，愿意租赁并支付租金。

3.甲乙双方对厂房租赁及装修有共同需求，希望明确双方权利和义务。

4.厂房租赁市场环境下，双方希望通过签订合同规范合作关系。