私人房产抵押担保协议（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房产抵押担保协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房产描述

1.2抵押担保金额

1.3抵押权人

1.4抵押人

1.5债务人

1.6借款金额

1.7借款期限

1.8利息率

1.9违约金

1.10解除抵押条件

1.11抵押登记费用

1.12保险费用

1.13共有权利人

1.14相关法律法规

2.房产抵押权的设立

2.1抵押房产的权属证明

2.2抵押房产的评估

2.3抵押房产的价值确认

2.4抵押权的登记

2.5抵押权的生效

3.借款事项

3.1借款的用途

3.2借款的支付方式

3.3借款的偿还方式

3.4借款的偿还期限

3.5借款的利息支付

3.6借款的违约责任

4.抵押担保的履行

4.1抵押人的权利与义务

4.2抵押权人的权利与义务

4.3债务人的权利与义务

4.4共同权利人的权利与义务

5.抵押权的实现

5.1债务履行期限届满

5.2债务人不履行债务

5.3抵押权人的处置权

5.4抵押权实现的方式

5.5抵押权实现后的清偿

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

7.3合同解除后的处理

8.合同的终止

8.1合同终止的条件

8.2合同终止后的处理

9.违约责任

9.1抵押人的违约责任

9.2抵押权人的违约责任

9.3债务人的违约责任

10.合同的生效

10.1合同的签字盖章

10.2合同的登记

10.3合同的生效时间

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2借款合同复印件

11.3抵押登记证明复印件

11.4其他相关文件复印件

12.合同的保管

12.1合同的正本保管

12.2合同的副本保管

12.3合同的电子版保管

13.合同的修订

13.1合同修订的条件

13.2合同修订的程序

13.3合同修订的生效

14.其他事项

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的送达地址

14.4合同的联系方式

14.5合同的保密条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产描述

本合同所指房产位于【具体地址】，房产证号为【房产证号】，房屋所有权人为【房屋所有权人】。

1.2抵押担保金额

抵押担保金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.3抵押权人

抵押权人为【抵押权人名称】。

1.4抵押人

抵押人为【抵押人名称】。

1.5债务人

债务人为【债务人名称】。

1.6借款金额

借款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.7借款期限

借款期限为【期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

1.8利息率

借款利息率为【利率】%，按年计算。

1.9违约金

债务人违约时，应支付违约金为借款金额的【百分比】%。

1.10解除抵押条件

债务人按期偿还借款本息，抵押权人同意解除对抵押房产的抵押权。

1.11抵押登记费用

抵押登记费用为【金额】元整，由【承担方】承担。

1.12保险费用

抵押房产保险费用为【金额】元整，由【承担方】承担。

1.13共有权利人

共有权利人为【共有权利人名称】。

1.14相关法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第二条房产抵押权的设立

2.1抵押房产的权属证明

抵押人提供房产证、土地使用权证等证明文件，证明其对抵押房产享有所有权。

2.2抵押房产的评估

抵押房产的价值由双方共同委托具有资质的房地产评估机构进行评估。

2.3抵押房产的价值确认

抵押房产的价值为评估价值的人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.4抵押权的登记

抵押权人、抵押人和债务人共同办理房产抵押登记手续。

2.5抵押权的生效

抵押权自登记之日起生效。

第三条借款事项

3.1借款的用途

借款用于【借款用途】。

3.2借款的支付方式

借款通过银行转账方式支付至债务人指定的账户。

3.3借款的偿还方式

借款采用【偿还方式】，如等额本息、一次性还本付息等。

3.4借款的偿还期限

借款的偿还期限为【期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

3.5借款的利息支付

借款利息按年计算，每年支付一次。

3.6借款的违约责任

债务人违约时，应支付违约金，并承担其他相关责任。

第四条抵押担保的履行

4.1抵押人的